上海宝冶工程技术有限公司
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1．项目概况... 1
2．检测目的、内容和范围... 1
3．检测依据和参考资料... 2
4．建筑、结构概况... 3
4.1 房屋建筑设计概况... 3
4.2 房屋结构设计概况... 3
5．现场检测结果... 4
5.1 结构体系复核及主要结构构件尺寸复核... 4
5.2 房屋主要结构构件尺寸复核和检测... 5
5.5 混凝土强度检测... 5
5.6 配筋情况复核... 7
5.8 房屋损伤情况调查... 8
5.9 倾斜与相对沉降测量... 10
6.结构承载力验算... 11
6.1计算参数... 11
6.2 结构承载力验算... 12
6.3 地基承载力... 13
7．分析与评估... 13
7.1 现场检测情况与损伤原因分析... 13
7.2 房屋结构安全性评估... 14
8．检测结论和建议... 15
8.1 检测结论... 15
8.2 建议... 15
9.检测人员... 16
本次检测的房屋的外貌见附件1照片1~4。根据委托方提供的图纸资料，将本次检测房屋的设计情况分述如下：
上海百来福电器制造有限公司厂房建造于2005年左右，共4层。房屋平面形状呈L形，东西向轴线总长度为67.1m，南北向轴线总宽度为26.30m，建筑面积约4846.01m2。房屋一层层高为4.9m，二层层高4.2m，三层、四层及西侧出屋面楼梯间层高均为3.9m，室内外高差为300mm，屋面女儿墙高2.0m，房屋总高约为22.0m，屋面为不上人平屋面。
房屋主要入户门设置在房屋北侧。房屋一层为成品包装区，室内现状见附件1照片5~ 8；二层设有办公区域、职工食堂及产品展示区，室内现状见照片9~ 12；三楼至四层为生产车间，室内现状见照片13~ 20；屋面现状见照片21、22；房屋在东西两侧各设有一部双跑楼梯及卫生间，楼梯现状见照片35。房屋填充墙采用混凝土多孔砖及混合砂浆砌筑，二层办公室隔墙采用轻钢龙骨隔墙。房屋一层外墙铺贴大理石饰面板，二层至屋顶外墙采用普通砂浆粉刷。
房屋一层至屋面建筑平面图见附件2附图1~5。
4.2 房屋结构设计概况
房屋为四层框架结构，房屋纵向10跨，柱距大多为6.7m，东侧两跨为6.3m和6.6m；横向4跨，北侧两跨柱距为6.7m，其余为6.6m和6.3m。房屋一层至四层框架柱的截面尺寸大多为650mm×650mm、550mm×650mm、550 mm×550 mm、500mm×500mm、450mm×500mm等，柱的单侧纵向配筋大多为2B20+2B22、6B22、8B22、2B20+2 B22等，箍筋为A8@100/200、A10@100/200，楼梯间柱截面尺寸为400mm×400mm；框架梁截面尺寸大多为350mm×670mm、300mm×670mm、300mm×600mm、250mm×700mm等，梁底配筋大多为2B18+2 B20、2B22、4B22、4B16等，箍筋为A8@100/200；受力纵筋均采用HRB335X，箍筋采用HPB235X；楼面、屋面板均采用现浇混凝土板，板厚均为120mm，采用钢筋焊接网。
本工程采用桩基础，共92根，桩顶标高为-2.150m，楼梯间桩顶标高为-1.950m，单桩竖向承载力为1020kN，单桩竖向承载力设计值为1275kN。承台尺寸多为700 mm×1800 mm、1800 mm×1800 mm等，承台高度为700 mm~850 mm，桩间梁截面尺寸多为300 mm×400 mm、300 mm×500 mm、300 mm×600 mm等。
房屋基础混凝土设计强度等X为C25，基础垫层为C10，一层框架结构为C30，其他均为C25。基础梁以下砌体采用MU15混凝土实心砖及M10水泥砂浆砌筑，基础梁以上框架填充墙采用MU10混凝土多孔砖及M7.5混合砂浆砌筑。
委托方未提供地质资料。
5．现场检测结果
5.1 结构体系复核及主要结构构件尺寸复核
在现场对房屋的建筑、结构布置进行了调查，结果表明，房屋主要承重构件的布置以及建筑布局等与设计图纸相符。在现场用5M钢卷尺（编号FJ-16）和DISTO D510激光测距仪（编号FJ-76）对房屋的轴线尺寸和层高等参数进行了抽样测量，结果如表1~2所示。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸和层高等参数与设计要求基本一致。
表1 轴线尺寸测量结果
位置 | 设计(mm) | 实测(mm) | 备注 | 位置 | 设计(mm) | 实测(mm) | 备注 |
1F3~4/B | 6700 | 6702 | 符合 | 3F3~4/B | 6700 | 6709 | 符合 |
1F7~8/B | 6700 | 6698 | 符合 | 3F6~8/B | 6700 | 6704 | 符合 |
1F4/B~C | 6300 | 6297 | 符合 | 3F11~12/D | 6600 | 6596 | 符合 |
2F3~4/B | 6700 | 6698 | 符合 | 4F3~4/B | 6700 | 6709 | 符合 |
2F11/B~C | 6300 | 6303 | 符合 | 4F5~6/B | 6700 | 6704 | 符合 |
2F11~12/C | 6600 | 6599 | 符合 | 4FC~D/12 | 6700 | 6698 | 符合 |
表2 层高抽样实测结果
层数 | 轴线位置 | 设计值(mm) | 实测值(mm) | 备注 |
一层 | 3~4/B~C | 4900 | 4902 | 符合 |
11~12/C~D | 4900 | 4899 | 符合 | |
11~12/D~E | 4900 | 4895 | 符合 | |
二层 | 3~4/B~C | 4200 | 4201 | 符合 |
4~5/A~B | 4200 | 4198 | 符合 | |
5~6/A~B | 4200 | 4203 | 符合 | |
三层 | 3~4/B~C | 3900 | 3902 | 符合 |
5~6/B~C | 3900 | 3897 | 符合 | |
6~7/A~B | 3900 | 3888 | 符合 | |
四层 | 4~5/A~B | 3900 | 3905 | 符合 |
5~6/B~C | 3900 | 3897 | 符合 | |
11~12/B~C | 3900 | 3904 | 符合 |
5.2 房屋主要结构构件尺寸复核和检测
在现场用5M钢卷尺（编号FJ-16）、DISTO D510激光测距仪（编号FJ-76）对房屋的各结构构件的截面尺寸进行了抽样测量，结果如表3所示。
表3 房屋梁、柱的截面尺寸抽样检测结果
构件名称及位置 | 截面尺寸(mm) | 备注 | 构件名称及位置 | 截面尺寸(mm) | 备注 | ||
设计 | 实测 | 设计 | 实测 | ||||
一层柱2/A | 650×650 | 655×651 | 符合 | 二层梁3~4/B | 300×600 | 306×605 | 符合 |
一层柱4/B | 650×650 | 653×658 | 符合 | 二层梁4~5/B | 300×600 | 306×607 | 符合 |
一层柱9/E | 650×650 | 651×656 | 符合 | 二层梁5~6/B | 300×600 | 302×603 | 符合 |
二层柱5/B | 550×550 | 553×551 | 符合 | 三层梁3~4/B | 300×600 | 304×604 | 符合 |
二层柱11/B | 650×650 | 657×651 | 符合 | 三层梁4~5/B | 600×600 | 598×606 | 符合 |
二层柱7/B | 650×650 | 658×657 | 符合 | 三层梁5~6/B | 300×600 | 299×599 | 符合 |
三层柱4/B | 500×500 | 502×507 | 符合 | 四层梁 9/A~B | 250×700 | 253×702 | 符合 |
三层柱8/B | 500×500 | 503×503 | 符合 | 四层梁9/B~C | 250×700 | 255×703 | 符合 |
三层柱11/C | 500×500 | 506×502 | 符合 | 四层梁 2~3/B | 250×600 | 251×608 | 符合 |
四层柱4/B | 500×500 | 497×508 | 符合 | ||||
四层柱5/B | 500×500 | 505×503 | 符合 | ||||
四层柱6/B | 500×500 | 503×506 | 符合 | ||||
由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的构件的截面尺寸与设计要求基本一致。
